答：物业专项维修资金属于业主共有，用于保修期满后共有物业的安全检测鉴定、维修、更新和改造。共有物业维修、更新和改造过程中所产生的设计、监理、验收及结算等费用也可从物业专项维修资金中支出。经业主大会决定，可以使用物业专项维修资金购买共有物业维修保险。